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今年有要購買房子的民眾要注意了,從年初開始,取得建照的建案,雨遮是不登記不計價,不過同時還是有過往,有計價的房子在賣,就要小心業者魚目混珠,台北就有一名男子投訴,購買104年的建案,卻被計價,損失128萬。

不過依照雨遮法令,2011年5月前是可登記可計價,今年起不登記不計價,而中間這段時間是可登記,可計價,以建照發出的時間為準,導致目前有一國三制的局面。

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房仲陳泰源:「未來2、3年陸陸續續完工的房子,它仍然有可能是2017或2016取得建照的房子。」

雨遮是否被計入售價之中,消費者下手前一定得特別注意,避免白白被坑錢。

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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

最新2018台灣家庭理財樂活享退指數大調查出爐。調查顯示,國人家庭樂活享退指數持續下降,僅有51.3分,創三年新低,其中,40~49歲的人不管是退休金的足夠度、信心度、滿意度都比50歲以上的人來得低。

中信銀表示,該調查與遠見雜誌連續合作三年,針對民眾退休規畫、家庭理財進行家戶電話訪問,從自評「退休規畫滿意程度」、「退休準備足夠程度」與「退休過理想生活信心程度」三大構面,解析台灣人的退休品質與準備。

2018年「台灣家庭樂活享退指數」較去年下降1.2分,新竹寶山鄉房貸創三年新低,且超過半數受訪者認為自己到退休時所累積的金錢不夠應付退休後的生活開銷,與2017年相比,擔心「準備退休金額不足」的比重增加5%。

中信銀表示,從年齡層觀察,40~49歲民眾不論在退休規畫的足夠度、信心度或滿意度,分數都比50歲以上的族群低。而且,不論那個年齡層,家庭月收入新台幣8萬元是重要指標,8萬元以上者的三大構面分數普遍較家庭收入低於8萬元者來得高;近七成家庭月收入低於8萬元者認為,所累積的金錢不夠應付退休開銷。

中信銀行個金營運總處總處長楊淑惠表示,國人常見的退休規畫三大迷思,包含「低估退休花費、理財工具過於保守與醫療規畫不全」,許多人誤以為退休前後的生活開銷差不多,忽略醫療、旅遊等額外支出,輕忽高齡者面臨的慢性病或重大疾病照護需求。

為協助民眾破除退休迷思,「退休規畫六大心法」,包括及早開始、紀律投資蘆洲銀行房貸利率試算表、專款專用、定期檢視、四本存摺、多元並進。

中信銀行建議,41~49歲的壯年世代著重退休金準備,同步建構重疾、殘扶醫療防護網,可考慮利用主約搭配附約方式如增額壽險主約與醫療險附約,或透過兼具醫療保障與滿期金功能之還本醫療險、還本癌症險、還本重大疾病險等,除有終身醫療保障,還本金另可作為退休金來源。

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為爭奪國聯中區、西區龍頭,釀酒人隊與小熊隊進行加賽,落磯則是出戰道奇,結果釀酒人以3:1贏球封王,拿下中區冠軍,道奇也以5:2贏球,拿下西區王位,剩下兩隊落磯跟小熊,將於明天再度決一死戰,決定誰才能代表國聯外卡晉級季後賽。

釀酒人隊強打者Christian Yelich拿下打擊王,這場比賽他4打數3安打,加上好敢貸汽車貸款 費用1打點,雖然最後無緣三冠王,但他3成26打擊率,36轟,岡山二胎借款cy110分打點,已經是今年大驚奇。

此役3局上Christian Yelich就敲出中外野穿越安打先馳得點,Anthony Rizzo5局下開轟追平比分,不過釀酒人8局上又靠Lorenzo Cain、Ryan Braun適時安打拉開比分,最後以2分差贏球。

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道奇隊則是推出Walker Buehler先發,他6.2局無失分,還有3次三振,只被打1支安打,3次保送,拿下勝投。

道奇打線4局下由Cody Bellinger轟出2分砲先馳得點,次局Max Muncy也開轟,落磯隊9局上由Nolan Arenado、「故事哥」Trevor Story「背靠背」開轟已為時已晚。

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